李春津：地方政府助推楼市调整周期缩短
李春津：从调整的观点来，目前还没有结束，如果从周期来看，还是希望等待一段时间，因为房地产是 有属性的，政策执行起来是需要时间的，真正的房地产调控从2007年开始到2008年还没有完全的调控到位，金融危机就来了。正是因为房地产的社会属性和 资产属性，虽然没有进入到国家的十大产业振兴计划，但是各个地方政府都给房地产的复苏、“小阳春”带来了一定政策上的影响，基础设施和投资消费需求拉动也 好，显然也助推了调控的周期，有可能这种周期缩短了，因此我感觉调控还需要二到三年。
黎振伟：我是做代理行业的，因为好的地产行业都是在大城市，还有特殊的成熟，例如北海和三亚，从我们的观察来看，二、三线城市并不是我们想象的很好，销售是很大的，因为政策和筋肉是全国一样的，但是每个地方的反映和老百姓的购买力是不一样的。
我 们也看到，市场并不是一片艳阳天，大家都到处的购买土地和房屋，这是误区，这次的回暖，如此快的转变是非正常情况下出现的。我们相对来说要更加谨慎的看待 问题，如果问到我，市场什么时候回暖，我认为今年年底或者是明年，局部城市回暖是比较快的，相当多的中小型城市的回暖是没有达到的，所以我们应该在每个城 市做好相应的对策，谢谢。
姚良松：影响中期房地产企业的曲线是很多因素的，调整到期了没有，我认为最低的时候已经过了，关键是过了最低阶段 后是快速的往回走还是缓慢的往回走，还是往回走的过程中出现了波动，后面是各种因素综合的结果。这次的回升实际上从经济的基本面来讲，回升不应该如此的 快，因为经济的基本面还没有那么快恢复，也没有那么的乐观，为什么现在出现小阳春，甚至像三亚的天气非常的热，初夏提早的到来，我估计这是大家对流动性过 剩的预期导致的结果，现在宏观调控刺激后，闸门打开了，大家对流动性过盛的恐慌，大家心理就有恐慌，买涨不买跌，因此带来了“小阳春”，使得大家很意外， 也很惊喜。不管以后的走势是如何的，有一点是可以肯定的，整个的房地产企业经过上一轮的调整，都会变得更加的沉稳和稳健，今后这种发快财的心态要调整，要 更加务实的修炼自己，这才是更加成熟的。
